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Khata Transfer ONLINE or OFFLINE Bangalore

 

How to do Khata Transfer in Bangalore ?

You can apply for Khata transfer through,

• Online
• Off-line

Before we go into the application procedure, keep the following documents ready for application.

• Aadhaar
• Sale deed copy with notary public attested
• Tax paid receipt (Current year)
• Encumbrance certificate (from the date of sale deed to current year)
• Previous owner’s khata certificate.
• Occupation certificate (Optional)

Online Application:

Step 1: Open “Sakala online services” website Login Page

Step 2: Create an account. Your name, gender, email id, and Indian mobile number requires to create an account.

Login with user name and password

Step 3: At home page, click the tab “Application”. and click “Online application form” at dropdown. Below image for your reference.

Step 4: Click at “transfer”, Refer the circle in below image for better understanding.

Step 5: Fill the application form. In the below image, we have numbered each section and given the explanation for each numbering.

• Service applied for khata: Click the tab “Transfer” for khata transfer or Click “register” for new khata registration.
• Applicant type: Click “Single” if one applicant or click “joint” if more than one applicant. Family members consider as joint applicants. (Husband & wife consider as joint applicant)
• Application type: Click “citizen” if property bought by an individual. Click “Organization” if property bought by an organization (Company, institute)
• Previous owner’s name, as in khatha certificate. Refer to the below image with black circled to locate the name in khata certificate.

5. Type your name as in Aadhaar. For joint applicant, Enter “AND” between each name.

6. Allotment No. : Allotment number can be located at sale deed or encumbrance certificate.

Locate the allotment number in encumbrance certificate. Refer to the below image in the black circle.

7.PID/ Khata No.: Locate PID/ khata number in your property tax. Refer the circle in below image.

8. SAS Zone: Bangalore is divided into eight SAS Zone. they are

• East
• West
• South
• Bomanahalli
• Dasarahalli
• Mahadevapura
• Rajarajeshwari Nagar
• Yelahanka

Your property should come under anyone of this SAS zone. You can able to locate the SAS zone at schedule section of sale deed or simple google search works. If both the options are not working for you, skip to next step that is Number 9 (ward No). You have to locate your ward number by going through each SAS zone until find your ward number. (Time-consuming but possible)

9.Ward No/ Name: Locate the ward number and name in property tax. Below image with circle for your reference.

10. Address: Type property address as in the sale deed.

11. Property type: There are eleven property types and listed below for your reference. Your property should come under anyone of this type. You are able to locate the property type at schedule section of your sale deed.

• BDA Allotted
• KHB Allotted
• Slum development board allotted
• Rajiv Gandhi rural housing corp allotted
• KIADB Allotted
• KSSIDC Allotted
• Revenue pockets
• Gramathana
• Approved layout plan (in case of site)
• Approved building plan (In case of apartment)
• Through Relinquishment deed or Govt notification

12. Measurement unit: must be specified at schedule section of sale deed. Most likely

• If residential unit: Measurement unit should be in Sq.ft or Sq. m
• If land: Measure unit should be in acres or Sq.m

Refer the unit maintained in your sale deed and select accordingly

13. Property Status: Property status are in three types, they are

• Apartment
• Individual building
• Vacant land

Your property should come under any one of the above status.

14. Applicant’s postal address: is for communication purposes. Provide complete address including pincode.

15 & 16. Mobile No & email id: This is the mandatory section. Make sure you enter the correct mobile number and email id because further communication will be through SMS and email. It’s very important to provide the correct details here to take forward.

Click the button “next” and move on next screen.

Reference No.: will be auto-generated.

How did you get this property: A property can be acquired through 8 types of channel. They are,

• Purchase based on sale deed
• Through inheritance
• Through gift
• Through a court decree
• Through partition/ Settlement/ Exchange deed
• Through release deed
• Through relinquishment deed or Govt notification
• Through inheritance or deceased Khata (No will)

You should have acquired the property through anyone of the above channel. Select your channel.

Upload the documents: Scan the following documents neat & legible and upload the documents at respective sections.

• Sale deed
• Tax paid receipt (For current year)
• Encumbrance certificate (from the date of sale deed to current year)

Click the “Submit” button at bottom of page. Let’s move onto next page, that is E-Sign, Keep your aadhaar ready.

Note: Linking your mobile number with aadhaar is mandatory for e-sign. If you haven’t linked yet, visit your nearest post office and link your mobile number with aadhaar.

Enter your 12 digit Aadhaar number. Click the button “Get OTP” and enter OTP received through SMS.

This completed e-sign and online application procedure. Receive the acknowledgment slip at next page.

Parallelly, receive acknowledgment slip through SMS.

Within 10 days, you will able to receive status of the application. Below screenshot for your reference.

Upon the successful verification of documents, You will receive an SMS from BBMP, asking you to pay the khata transfer fee at nearest Bangaloreone center. An amount will be mentioned in SMS. Cash and card payment are accepted at Bangalore one centre.

Generally, payment would be 2% of stamp value of sale deed

Within 30 days, you will receive another SMS from BBMP to download the EC online Login Page and the address of BBMP centre to collect the hard copy of Khata.

This completes the procedure to obtain the Khata transfer online.

Note: Do visit the website frequently and check the status of your application. If application is success, go ahead with payment. If rejected. Reason will be mentioned.

Offline Mode

Let’s look into the offline procedure to apply khata transfer

Step 1: Take the photocopy of documents.

• Sale deed
• Current year tax paid receipt
• Encumbrance certificate from date of registration to current year
• Occupation certificate (Optional)

Step 2: Visit the nearest Bangaloreone center.

Step 3: Pay the application fee of Rs. 110/- and provide the documents for filling the application. Below is the image of application receipt.

Step 4: You will receive SMS from BBMP within 10–15 days that documents have been successfully verified and amount to be paid. The figure of the payment will be mentioned in SMS.

Note: If you didn’t receive the SMS within 30 days, visit the Bangalore one with application receipt for cross verification.

Step 5: Complete the payment on the successful verification of document. A payment slip looked like below image.

Step 6: You will receive another SMS from BBMP, about the center to collect Khata transfer certificate. Visit the respective BBMP centre and collect the Khata.

This completes the offline procedure to apply khata transfer for resale property.

A Khata transfer documents looks like below image.

Page 1:

Page 2:

Page 3:

To opt for our service, please write to us pgnproperties@gmail.com or Whatsapp +91–9742479020. Please write to us if you need any customized clarification. 

Ref = https://www.tesz.in/ask/how-to-do-khata-transfer-in-bangalore-nc7467

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Ayurvedic Treatments

Cough

१. पिपली (१भाग) को गुड़ (२भाग) के साथ लेने पर कफ का नाश होता है।

Body Strength

२. हरड़ का सेवन करने से बॉडी स्ट्रेंथ बढ़ती है।

Digestion

३. हरड़ चूर्ण को गर्म पानी से लेने पर आम का पाचन होता हैं।

४. अवाला का प्रतिदिन सेवन करने से ये रसायन का कार्य करता है।

Constipation

५. त्रिफला चूर्ण रात को खाने के वाद गर्म पानी से लेने पर सुबह कब्ज की परेशानी नहीं होती

Acidity

६. एसिडिटी के लिए अवाला शतावरी चूर्ण को मिश्री और घी से मिलाने पर खाने पेट आराम मिलता है। (अम्लपित्त रोगियों को)

Mouth Ulcers

७. अमरूद और चमेली के पत्तो को चबाने से मुह के छाले ठीक हो जाते हैं।




८. अपामार्ग की पत्तियों का रस + हल्दी पाउडर से निर्मित लेप से स्थानीय रक्त श्राव बंद हो जाता हैं।




Dental Pain

९. अपराजिता + काली मिर्च के पेस्ट के साथ दांतो पर रखने से दांतों का दर्द दूर रहता है।

१०. अर्दक का प्रयोग करने से भोजन में रुचि बढ़ती है।

Vomiting

११. अदरक नींबू स्वरस का दिन में 3–4 बार सेवन करने पर उल्टी फिर नही होती

Wounds

१२. अर्जुन की छाल का पाउडर घाब जल्दी भरता है

Bones

१३. हड़जोड़ हड्डियों के लिए बढ़िया है।

Insomnia

१४. अश्वगंधा अनिद्रा को दूर करता है।

Face linings

१५. पीपल झाइयों से राहत दिलाता है।

Hair and Skin

१६. भृंगराज बालों के साथ साथ त्वचा के लिए भी फायदेमंद है।




१७. भूमि अवाला leucorrhea की कंडीशन (स्वरस १०-१५ml सुबह दिन में एक बार)

Mouth Ulcers

१८. भूमि अवाला के काढ़े से गार्गल करने पर मुह के छाले दूर होते है।

Acne

१९. ब्राह्मी के पत्तियों को नींबू स्वरस और हल्दी के साथ पीसकर एक्ने दूर हो जाते हैं।

Bramhi

२०. ब्राह्मी के तेल से बाल स्वस्थ रहते हैं निंद्रा आती हैं और स्ट्रेस दूर हो जाता हैं।

Headache

२१. चंगेरी का पेस्ट बनाकर सिर पर लगाने से सिरदर्द दूर हो जाता हैं।

Piles

२२. अनार-बिल्व- चित्रक तीनो पाइल्स में अच्छे हैं।

२३. अनार से व्यक्ति सेहतमंद रहता है।

२४. धनियॉ का सेवन अत्यधिक प्यास रोग में किया जा सकता है।

२५. बुखार में गिलोय को मुस्ता, परप्टक, चन्दन और सुठी के साथ काढ़ा तैयार कर पीना चाहिए

Jaundice

२६. ५-९gm गुडूची की पत्तियों का पेस्ट तक्र के साथ सप्ताह भर लेने से jaundice में लाभ मिलता है।

Arthritis

२७. गुडूची का जूस अर्थराइटिस रोगों में अच्छा रिजल्ट देता है।

Hairs

२८. गुंजा का पेस्ट और तेल बालों के लिए वरदान है।

Gas

२९. हींग अदरक और काला नमक लेने पर गैस से राहत।

Menstruration

३०. पीरियड के दर्द में छाछ के साथ हींग+मेथी+थोड़ा नमक पीने से आराम मिलता है।

Piles + Gas

३१. जीरा पाइल्स - गैस में राहत और रुचि बढ़ता है।

Constipation

३२. पका हुआ केला कब्ज से निजात दिलाता है।

३३. हाथ पैरों के दाह में कदली (केले) के पुष्प का पाउडर castor आयल के साथ बैंडेज तौर पर लगाने से फायदेमंद कहा गया है।

३४. कालमेघ विषम ज्वर में। ( सुठी कालीमिर्च तुलसी के साथ)

३५. कालमेघ को नीम और त्रिफला से पकाकर उसके क्वाथ से घाब खुजली आदि दूर होते है।

३६. केरेला रक्त की अशुद्धि को नष्ट करता है।

३७. खाली पेट करेला स्वरस पीने से पेट की कीड़े मर जाते है।

३८. कपूर मच्छरों के साथ साथ सिर की जुएँ को भी दूर करता है।

३९. खुजली में कपूर का तेल अच्छा है।

Dates

४०. खजूर से वजन बढ़ता है और साथ ही पुरुष लिंग दोष दूर होता है।

Acidity

४१. खजूर रातों को पानी में भिगोकर खाने पर एसिडिटी से राहत मिलती है।

४२. कुल्थी अश्मरी में पथ्य है।

Dandruff

४३. घृतकुमारी(aloe vera) स्वरस में नींबू मिलाकर लगाने से डेंड्रफ दूर होता है और बाल नही झड़ते।

Skin

४४. एलो वेरा जूस पीने से त्वचा कोमल बनी रहती हैं।




Stones

1. हल्दी और पुराना गुड छाछ में डालकर पीने से पथरी नष्ट हो जाती है।

2. अगर आप रात को सोने से पहले अपनी नाभि पर सरसों का तेल लगाते हैं तो इससे आपके होंठ तथा आपकी त्वचा नहीं पड़ती और आपके पेट संबंधी सारी समस्या भी दूर होने लगती हैं।

Acne

3. रोजाना नीम के पत्तों के पानी से मुंह धोने से पिंपल तथा acne की प्रॉब्लम दूर होने लगती है।

4. दही में भुने जीरे डालकर खाने से आपका पाचन तंत्र अच्छा रहता है तथा दही का स्वाद भी बढ़ जाता है।

5. अगर आप चाहते हैं कि आपकी उम्र हमेशा जवान रहे तो हल्दी को पानी में मिलाकर सुबह खाली पेट पीजिए।

Immunity

6. अगर आप कोई भी काम करते हो जल्दी थक जाते हैं तथा आपकी इम्यूनिटी कमजोर है तो इमली खाने से आपकी यह दिक्कत दूर हो जाएगी।



7. मुंह के छालों से राहत पाने के लिए अब तुलसी के पत्तों को जबान सकते हैं इससे आप के छाले ठीक हो जाएंगे।